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飞快的塞浦路斯——尼科西亚学生公寓股权项目成功案例

来源:海华伦移民[www.hhlimmi.com] 时间:2019-01-28 10:37 作者:admin 点击: 115次


摘要:客户情况 李先生,48岁,某金融公司合伙人 诉求:转换身份,进行海外资产架构,希望13岁的儿子到英国上学。 选择:经过多番对比,陈先生了解到海华伦移民的尼科西亚大学股权项目

 
 
客户情况

李先生,48岁,某金融公司合伙人
 
诉求:转换身份,进行海外资产架构,希望13岁的儿子到英国上学。
选择:经过多番对比,陈先生了解到海华伦移民的尼科西亚大学股权项目上有着超高的服务水准,且收费合理。所以决定前往海华伦移民办理。 
 
下面随小编一起看下他们的考察之路吧
 
入境考察:

【入境考察】
 
2018年2月3号客户李先生由北京飞往塞浦路斯,经迪拜转机,在2月4日到达拉纳卡国际机场。接待人员豪车接机,安排客户下榻五星级酒店休息。
 
2月5日
 
上午接待人员到酒店接客户,带客户参观了解拉纳卡市区,熟悉环境,客户询问了当地的投资机遇,了解了政府对拉纳卡的城市改造规划,赌场的发展进度,对拉纳卡的投资发展很有信心。接待还陪同客户品尝当地美食,游览了海滩。
下午主要考察拉纳卡的房产,包括CBD金融大街的公寓,市中心的学区房,以及盐湖景区旁边的公寓等。
 
2月6日
客户参观了尼科西亚大学,校方领导亲自接待,其中CFO为客户讲解了学生公寓股权项目,详细介绍学生公寓项目的背景、运营等情况,带客户实地考察学生公寓的建设进度,客户了解了学校实力,对这个项目比较有兴趣。
 
客户对比房产和股权,问买股权有什么优势?

CFO说买股权免税,房产要交19%的增值税,对比下来股权可以省38万欧的税。另外,股权可以回购,五年后ZIMACO赎回股份,客户可以获得投资额和利息,不用自行考虑出售问题。
 
客户进一步询问ZIMACO怎么确保赎回股份?

CFO解释说第一层保障是学生公寓的运营收益,再次为客户分析了财务报表数据,第二层保障是再融资,银行已经同意在五年后向ZIMACO融资,金额覆盖投资人的本金,银行之后会提供融资意向书,第三层保障是,如果无法赎回股份,投资人可以转变为普通股的股东,享有公司的分红和投票权。
 
听完CFO的讲解,客户一方面认可尼科西亚大学和ZIMACO的实力,相信回购保障,另一方面考虑到股权能节省大量税费,最终决定购买股权。
 
2月7日
 
考察50万的房产,看了帕福斯和利马索尔的房产项目,客户倾向于购买公寓,综合考虑位置、周边环境等因素之后,客户选定了拉纳卡的公寓。
 
2月8日
 
见律师,签署律师授权协议;由律师陪同见开发商,签署了房产购买的相关协议;到尼科西亚大学签署股权认购协议。
客户签署合同后完成转款,考虑到短期内没时间再次入境,所以在当天就顺便到移民局录指纹。
客户对于此次考察很满意,表示顺利办完身份后还会推荐给身边朋友,当晚从拉纳卡乘飞机返回。
 
【申请】
客户回国后开始准备材料,做公证双认证,30天左右准备齐全,于3月7日递交申请。由于之前已录过指纹,客户很快便获批永居身份,3月16日永居卡签发。并且,ZIMACO公司在3月1日为客户颁发了股权证明。
 
【后续】
客户将在持卡6个月后获批护照,然后为家庭成员递交申请,全家人将获得欧盟公民身份。李先生转换身份之后将进行海外的资产配置,安排妻子带儿子到英国上学。

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