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西班牙买房移民注意事项全解

来源:海华伦移民[www.hhlimmi.com] 时间:2015-03-21 10:45 作者:admin 点击: 62次


摘要:西班牙是西欧高度发达的一个资本主义工业国,是欧洲五大经济体之一,被联合国教科文组织列为世界文化遗产大国排名第三。除此之外,西班牙人均寿命据欧洲第二,世界第四,并且

 
 
  西班牙是西欧高度发达的一个资本主义工业国,是欧洲五大经济体之一,被联合国教科文组织列为世界文化遗产大国排名第三。除此之外,西班牙人均寿命据欧洲第二,世界第四,并且其医疗体系优良,位列全球第七。历年来西班牙凭借诸多优势,吸引了众多国外人士前来旅游、投资、定居生活。下面,海华伦移民专家问您详细介绍投资西班牙房产六大注意事项,让您西班牙买房移民之旅更加顺利。
 
  西班牙买房置业六大注意事项
 
  一、优势地段
 
  以巴塞罗那为例,对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区,周边名牌云集,这个区域的西班牙房产大多有100年——150年的历史,因规划合理,建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中,游客众多,商业店铺密集。不愿意居住在市中心的投资人,也可选择靠近海边或者山里的西班牙房产,但一定要选择公共交通便捷的区域。
 
  二、房产的建筑框架要牢固
 
  建筑框架主要包括:外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时,海华伦欧洲当地专业客服会陪同您一同前往,仔细筛选适合您的房产,并房产进行一个整体的结构评估。
 
  三、内部结构及采光要好
 
  欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主,房间较小,但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老,大部分核心区域的西班牙房产内部结构、采光及通风状况都不太好,要多加注意。
 
  四、配套物业或门房服务要好
 
  西班牙房产市场的公寓房,不管在城内还是在郊区,几乎都配套了物业或门房服务,负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼,包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
 
  五、周边环境和配套要齐全
 
  西班牙房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等,配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。
 
  六、易出租,租金受益率要高
 
  多数选择通过购置西班牙房产方式办理西班牙移民的投资人,主要还是为了在西班牙投资。所以所购西班牙房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。海华伦移民专家建议投资人,在成功购房获得西班牙居留权后,将西班牙房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区的房产都更容易获得较高的出租收益。
 
  海华伦专家提醒,在西班牙买房尽量选择现房,避免期房可能出现的不必要问题。

标签: 西班牙买房移民,西班牙移民,海华伦移民

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