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西班牙投资新政或将”大跃进”放宽

来源:海华伦移民[www.hhlimmi.com] 时间:2015-03-21 10:44 作者:admin 点击: 93次


摘要:西班牙买房移民近年来成为了一个国人重要的投资移民国外的方式。据西班牙官方媒体“El Pais”2015年3月4日新闻称:于2013年公布的“西班牙50万欧元投资新政”最新修改法案已初步成

 
 
  西班牙买房移民近年来成为了一个国人重要的投资移民国外的方式。据西班牙官方媒体“El Pais”2015年3月4日新闻称:于2013年公布的“西班牙50万欧元投资新政”最新修改法案已初步成形。新修改的法案将对申请者大幅度放宽申请条件。其中“投资者获得首次居留卡后,即可一次性换得5年期投资居留。”无疑是本此法案更新当中最令人瞩目的条款。具体修改内容将由西班牙内政部发布。
 
  此次申请条件的放宽总结有如下几点变化:
 
  1.满18周岁的未婚子女,如果在经济上仍依赖父母,均可随父母一同申请投资签证。
 
  2.在签署订房合同后,支付一定比例的定金,申请人可在房产交易过程中,获得为期6个月的签证,以便申请人在房产交易期间往来西班牙。无须等到房产登记注册后才启动投资签证的申请程序。
 
  3.投资居留续签有效期放宽至5年;意味着首次获得投资居留后,并保持原有投资金额的情况下,即可一次性转5年期投资居留。
 
  4.那些在有效期内申请更新居留卡的投资者,如果在居留卡过期后还未拿到更新的居留卡,同样可以在西班牙境内正常停留,直到办理程序结束,无需因过期而回国重新办理。
 
  本次媒体报道的原文翻译如下:
 
  “政府放宽对投资者的签证要求”
 
  西班牙政府已经准备了一套为投资者换取居留证的居留制度—2013年通过此制度放松了拿到居留卡的要求,并且将受益者扩大到未婚夫妻或大于18岁的成年子女 黄金签证是为了吸引欧盟以外的外国人,或者购买高端房产(不含税最低价格为  50万欧元)或 者购买200万欧元的国债,或者购买 100万欧元的股票,以推动商业项目。在政策运行的15个月中,从2013年9月至2014年12月(最新数据),共有530个富有的外国人通过此方式获得了西班牙的居留证,并且不要求居住在该国,其中的大部分投资者购买了高奢房产。而业主大多是俄罗斯、中国和阿拉伯人,其中提供企业家最多的是美国。自2013年9月该项目已吸引了7个亿的投资金额。 
 
  根据政府的信息来源,通过今年的总结以及法案两个月的现行性来看,项目执行得非常积极,但是修改了一些会阻碍获得居留许可的技术和法律问题。一个真实的案例,某企业家在结束西班牙商学院的硕士课程后,希望在西班牙首都城市开办公司,但是因为根据当时的法案需要先回到自己的国家,之后再从该国家开启申请流程。所以他放弃了这个计划,选择了在英国开启自己的贸易。
 
  现在,这些企业家可以直接申请西班牙居留证,无需提前在境外申请投资者签证。
 
  在这530个投资者居留证中,有十几个被称作“全面利益”的商业项目,29个股票投资,490 项房产购买。除了相关的投资权限外,还赋予了82个企业家,1231高素质专业人才,369个调查研究人员,907个企业内部调动,2461个家庭成员居留证。
 
  也有其他的国家正在采用此种类型项目—例如葡萄牙、塞浦路斯、英国—用不同的方式吸引外资。在西班牙,现估计以有7个亿投资金额(约3.7亿为不动产,2.34亿为商业项目)并且直接和间接的创造了12000个工作岗位。
 
  此项目并没有修改能够获得居留权的经济条件和法律保障,但是对于申请的技术问题,放宽了条件: 
 
  项目将受益人扩大到未婚夫妻(不再仅仅是已婚夫妻),成年子女,经济上有依赖性的父母。 
 
  若是购买房产,已签署首款合同并已完成转款,但未完成收购房产的情况下,也可给予六个月的签证。
 
  另一个明显的变化是投资者不再需要访问西班牙来申请更新居留。非欧盟居民可以无需在本国居住的情况下申请西班牙居留,因为已拥有在欧盟申根区自由活动的权利。此外,这些授权将不再需要每两年更新(需显示投资仍然有效),而是每五年。
 
  并且在申请居留期间,不管是初次申请还是更新居留,投资者都被视作拥有西班牙居留权直到完成申请流程,为了避免出现外国人超过更新居留时间的问题,而之前则是外国人需要离开西班牙展开申请流程。
 
  从本次报道中,我们看到西班牙政府对于投资新政的肯定。而本次对于新政的修订也必将进一步推动西班牙投资移民项目,我们不难看到在不久的将来,西班牙高投资回报的地产市场和人性化,宽松的移民政策将吸引越来越多的中国投资移民客户。
 
  西班牙作为欧洲旅游首选的度假胜地,阳光沙滩美食应有尽有。在汇率暴跌、居留政策放宽之际,海华伦移民将为您找到最适合您的房源,为您提供最全面的服务。

  

标签: 西班牙投资移民,西班牙买房移民,西班牙移民政策

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