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收好!希腊移民投资回报率深度分析

来源:海华伦移民[www.hhlimmi.com] 时间:2019-02-15 15:31 作者:admin 点击: 143次


摘要:希腊移民,低成本,高收益,优势多多,投资移民稳操胜券!今天小编就为大家带来投资移民希腊的价值分析! 在欧洲移民的项目之中,希腊移民投资项目就一直以其超高的性价比著称

 
 
希腊移民,低成本,高收益,优势多多,投资移民稳操胜券!今天小编就为大家带来投资移民希腊的价值分析!


在欧洲移民的项目之中,希腊移民投资项目就一直以其超高的性价比著称,并且希腊移民新政于2015年1月1日起正式实施,希腊移民新政有三点变化:

一是居留许可,投资者可以获得永久居留许可;

二是父母随行,新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行,最新法案不仅配偶可以随行,父母,配偶父母也可以随行,子女的年龄放宽到21岁以下,21岁的子女只能获得三年的居留权;

三是提供入籍机会。居住满七年,每年住满6个月,通过希腊语考试,都可以申请入籍。小孩如果在希腊上公立学校,上学六年即可申请入籍,不用再参加希腊语考试,但国际学校不行。



良好的投资政策和优势加剧了国际投资者对希腊移民投资的兴趣:

站在投资者的角度,在希腊移民投资实质目的是能低投入高收益。(考虑到希腊移民投资政策的影响,投资者一般一次付清全款)那么我们来对希腊购房移民回报率进行简单分析?我们可以这样简单计算:
购入再出租计:投资回报率=月租金×12(个月)/售价
以购入再售出计:投资回报率=(售出价-购入价)/购入价



希腊移民还有着其他欧洲国家无法比拟的优势:

1、无需放弃本国国籍;
2、无需坐移民监(加拿大需“坐”3年的移民监才能申请到绿卡);
3、无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家;
4、绿卡更新手续非常简易,相比欧盟其他国家的绿卡申请,希腊是最为容易与价低的。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇,这一情况存在于欧洲各国,也仅存在于欧洲,是欧洲高福利及真正平等的具体表现;
5、获得投资购房居留,即可全家获得居留(夫妻任何一方购买,或共同购买)子女(18岁以内)即可随父母获得居留;
6、购房的房产是永久产权,出租收益稳定;
7、审理速度快,2个月即可拿到签证;
8、子女入学6年即可入籍:孩子在希腊上6年学,在18周岁之前提交申请即可,也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书,就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照,可以在整个欧盟国家中,包括英国,按照欧盟生的标准去上学,门槛更低,选择更广,学费更便宜。

希腊购房移民申请条件:

◆主申请人年满18周岁;
◆在希腊购买25万欧元(180万人民币)以上的房产;
◆无犯罪记录;

申请流程:

1、评估:主要是对申请人的申请资格进行评估,要求身体健康无犯罪记录,满足购房资产;
2、确定考察:也就是看房,去希腊房产考察;
3、确定以后申请申请旅游签证;
4、到希腊看房,确定是否购买;
5、如果决定购房,则到公证处签署律师委托授权;
6、签订房产预售合同,支付定金;
7、律师协助开立个人税号及银行账户;
8、回国后支付房款,并准比签证申请材料;
9、律师协助缴纳房产税,完成房产注册;
10、递交移民申请。

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