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马耳他房价飙涨,投资移民刻不容缓!

来源:海华伦移民[www.hhlimmi.com] 时间:2019-05-08 09:40 作者:admin 点击: 56次


摘要:马耳他房价飙涨,投资移民刻不容缓! 近年来马耳他房产市场非常火爆,吸引了无数投资人,不断有开发商纷纷涌入马耳他,大家可能很好奇,为什么这么一个小小的欧洲国家,房地产

 
 
马耳他房价飙涨,投资移民刻不容缓!
 
 
近年来马耳他房产市场非常火爆,吸引了无数投资人,不断有开发商纷纷涌入马耳他,大家可能很好奇,为什么这么一个小小的欧洲国家,房地产市场竟然如此火爆。为什么有越来越多的人选择投资移民马耳他呢?接下来我们就一起来用数据说话。
 
全球楼价指数来看:从2017年第二季度到2018年第二季度,马耳他的房价涨幅高达16.9%,超过香港,位居全球第一。
根据WORDFIRST金融公司所提供的数据显示:在2017年8月,马耳他的平均房产收益率达到了6.8%,在欧洲房产出租回报率的榜单上,跃居第三。
 
 
马耳他其他房产数据:
1. 据安永统计74%的投资者认为马耳他是极佳的投资地;
2. 欧盟统计局统计马耳他2018年失业率只有3.8%;
3. 大学毕业生就业率达到94.5%;
4. 财政盈余3.9亿欧元;
5. 入境游客数量200万人;
6. 78.2%的马耳他家庭拥有房产。
 
通过数据看到马耳他市场火热,不管是从投资角度还是从自住角度都是非常不错的选择。与此同时,我们也可以猜测出,马耳他房租将持续走高。据悉,市中心的一套三居室月租金可达1700欧元。所以从成本和投资回报来看,购房的优势愈发明显。那么马耳他房地产市场如此活跃是什么原因呢?
 
 
1.在马耳他工作的外国人口数量不断增加,不断的推动着建筑业的持续蓬勃发展。
2.房产增值快,收益高,投资买房的人数不断的增多。
3.当地人收入的提高。
4.政府政策支持:当地人第一套买房房款的前15万欧无需缴纳印花税。
5.越来越多的企业入驻马耳他,办公楼的需求量也不断地在增加。
6.办理国籍项目及永居项目的人数增多。
7.旅游人数的增多。
 
马耳他房地产市场的优势明显,或许很多人表示在这么短时间内急速增长,会不会有泡沫? 但是专家已经解答了这个问题。
在马耳他国家建筑业报告(State of the Industry)中,马耳他房产市场并没有泡沫化的现象。David Xuerebur Quality Projects Malta首席执行官预测,随着房产市场的火热,未来在马耳他购房会愈加困难,近5年是在马耳他购房置业的黄金时间。
 
 
通过以上的分析和数据,不难看出,马耳他房产市场有着很好的投资前景,可观的上涨空间。如果在马耳他购买了房产,无论是租金收益还是买卖差价,都非常可观。而大数据也正在一步步印证着这一事实。所以,移民马耳他,你还在等什么呢?
 
马耳他国债投资移民,仅需投资25万欧元投资额,无资金来源、经商背景、语言等要求,无移民监;12-18个月就可获得永居身份,成功率高,是当下非常热门的欧洲投资项目。
申请条件:
1.主申请人年满18周岁,年收入超过10万欧元或累积固定资产50万欧以上;
2.无犯罪记录;
3.购买覆盖欧盟的医疗保险;
4.投资房产:
a)购买价值超过32万欧元房产(如在马耳他南部或戈佐岛,则为27万欧元)
b)或租赁每年价值在1.2万欧元的房产(如在马耳他南部或戈佐岛,则租赁价格为1万欧元)
5.投资国债:
a)全款25万欧元购买马耳他国债,5年后本金和利息一并返还;
b)或融资10万欧元投资马耳他国债,一步到位,本金不返还。
项目优势:
☛ 投资少:25万欧元,全家获取欧洲身份;
☛ 无风险:投资国家债券,稳定无风险;
☛ 零要求:无经商背景、语言、学历要求;
☛ 申请快:递交后6-8个月即获欧洲永居身份;
☛ 四代移民:一人申请,全家四代人同时移民;
☛ 无移民监:只需要申请时登陆;
☛ 畅游欧洲:全球唯一的四位一体国;
☛ 英式教育:一流国际教育、优越经商环境;
☛ 税收福利:公司利得税欧洲最低,非全球征税国家。

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